アドリーム西船橋

  • 千葉県船橋市海神町西一丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩13分

  • 1994年築 / 10階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,580万円
63.3万円/㎡
相場
3,427万円
60.6万円/㎡
2,107
2,987
3,867
4,747
AI査定結果
推定相場価格
3,427万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,987万円〜3,867万円
52.8万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アドリーム西船橋
3,580万円（63.3万円/㎡）/ 8階 / 56.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は54.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/243,580万円63.3万円8階 56.53㎡ 2LDK南
2025/06/173,950万円62.0万円7階 63.72㎡ 3LDK南
2025/05/263,950万円62.0万円7階 63.72㎡ 3LDK+南西
2025/05/123,790万円59.5万円6階 63.72㎡ 3LDK南西
2025/03/082,350万円41.6万円8階 56.53㎡ 2LDK南
2025/03/053,950万円62.0万円7階 63.72㎡ 3LDK+-
2024/11/192,800万円40.5万円9階 69.15㎡ 3LDK南西
2024/11/152,650万円41.6万円6階 63.72㎡ 3LDK南西
2024/11/052,780万円43.6万円7階 63.72㎡ 3LDK南西
2024/10/182,880万円41.6万円9階 69.15㎡ 3LDK南西
2024/10/162,980万円43.1万円9階 69.15㎡ 3LDK南
2024/10/122,800万円43.9万円6階 63.72㎡ 3LDK南西
2024/09/203,280万円54.0万円9階 60.78㎡ 3LDK南
2024/09/132,900万円45.5万円6階 63.72㎡ 3LK南西
2024/08/203,000万円43.4万円9階 69.15㎡ 3LDK南西
2024/08/203,880万円60.9万円5階 63.72㎡ 3LDK南
2024/08/063,280万円47.5万円9階 69㎡ 3LDK-
2024/07/203,880万円60.9万円5階 63.7㎡ 3LDK南
2024/07/173,880万円61.6万円5階 63㎡ 3LDK南
2024/07/123,980万円62.5万円5階 63.72㎡ 3LDK南
2024/06/103,480万円57.3万円9階 60.78㎡ 3LDK南
2024/06/033,980万円63.2万円5階 63㎡ 3LDK南
2024/04/233,980万円62.5万円5階 63.7㎡ 3LDK南
2024/04/123,480万円54.6万円9階 63.72㎡ 3LDK南
2024/03/213,130万円45.3万円9階 69.15㎡ 3LDK南西
2024/03/203,480万円50.3万円9階 69.15㎡ 3LDK南
2024/02/274,980万円65.5万円10階 76.08㎡ 2LDK南西
2024/02/203,680万円57.8万円9階 63.72㎡ 3LDK南
2024/02/173,700万円56.0万円9階 66.02㎡ 3LDK南
2024/02/123,680万円60.5万円9階 60.78㎡ 3LDK南
2023/12/262,750万円43.2万円5階 63.72㎡ 3LDK南
2023/12/265,200万円68.3万円10階 76.08㎡ 2LDK南
2023/10/275,200万円68.3万円10階 76.08㎡ 2LDK+南西
2023/07/093,480万円50.3万円2階 69.15㎡ 3LDK+南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
アドリーム西船橋
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 3,580万円63.3万円56.53㎡2LDK8階 / 10階建 南1994年68戸RC
2025/10/17藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
下総中山駅3分 3,170万円49.7万円63.81㎡3LDK2階 / 3階建 東1995年35戸RC
2025/03/02ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,780万円65.7万円57.5㎡2LDK5階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2024/12/09ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 4,299万円61.7万円69.7㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2025/10/17下総中山グランドハイツ
船橋市本中山三丁目
下総中山駅6分 3,390万円50.4万円67.29㎡2LDK1階 / 8階建 南西1993年111戸RC
2025/06/14ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,480万円60.4万円57.64㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2025/03/09プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 4,580万円70.9万円64.56㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2024/03/20アリヴィラ15
船橋市本中山五丁目
原木中山駅7分 3,680万円58.6万円62.84㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年25戸RC
2025/07/16グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 3,980万円60.0万円66.37㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年56戸RC
2024/08/07西船橋リリエンハイム
船橋市二子町
下総中山駅12分 3,780万円55.0万円68.7㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年101戸RC
2024/11/27西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅12分 2,999万円48.3万円62.13㎡2LDK8階 / 10階建 南1995年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、船橋市では30.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は船橋市の平均と比較して13.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
船橋市
55.7万円/㎡
前年比+30.4%

マンション概要

マンション名アドリーム西船橋
所在地千葉県船橋市海神町西一丁目
交通総武線西船橋駅徒歩13分
築年月1994年
階数10階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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